PRESENTACIÓN: La aplicación de las normas legales debe ser el aspecto más importante a tener en cuenta en la toma de decisiones que tenga efectos sobre una persona o comunidad unidas por compartir áreas generales en propiedad horizontal, así como de las nuevas operaciones o actividades empresariales o comerciales, En los últimos años, el creciente nivel de exigencia del mercado, de la legislación y reglamentación vigente y el aumento de la competitividad, han originado en el entorno empresarial la necesidad de contemplar e incorporar a su gestión criterios de calidad, medio ambiente y prevención de riesgos laborales, que les permitan establecer elementos diferenciadores respecto a su competencia
PERFIL DEL EGRESADO: PENSAR ACTUAR COMO LIDER EMPRESARIO
Podrá desempeñarse como funcionario administrativo o administrador de propiedad horizontal, miembro del consejo de administración, manejar o crear empresas de administración y proporcionar los conocimientos para CREAR EMPRESA
QUE VA A APRENDER
• Aplicar una buena política de TALENTO HUMANO
• Realizar el PLAN DE MARKETING
• Dominar el día a día de la GESTIÓN EMPRESARIAL
• Adquirir y reforzar las habilidades de LIDERAZGO
CONSTANCIA DE ESTUDIO
Cumplidos los objetivos académicos y de asistencia se le entregara constancia de asistencia del DIPLOMADO ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL, después de aprobar el examen final establecido para tal fin
DIRIGIDO A:
Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora, abogados, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos, administradores de propiedad horizontal, peritos, miembros del consejo de administración, propietarios, residentes, estudiantes, y personas interesadas
PROGRAMA ACADÉMICO
INTRODUCCIÓN AL DIPLOMADO
Presentación del especialista y coordinador, justificación, objetivos, metodología, evaluación y generación de claves virtuales
1. PLANEACIÓN ESTRATEGICA
Procedimientos administrativos, dirección estrategia, sistemas de control
2. ORGANIZACIÓN EMPRESARIAL
Áreas ventas, producción, recurso humano, finanzas
3. CONTRATACION ESPECIALIZADA
Desarrollo de contratos civiles comerciales profesionales voluntarios
4. GERENCIA DE MERCADEO
Concepto y fundamento del marketing, Investigación y estrategias de mercadeo, atención al cliente dirección ventas, productos y servicios
5. EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Introducción, definiciones, generalidades, principios orientadores, aspectos que forman la copropiedad, la comunidad de copropietarios, el coeficiente de, propiedad horizontal, persona jurídica sin ánimo de lucro
6. EL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Nombre e identificación, determinación del terrenos y bienes comunes identificación, determinación de los bienes comunes, coeficientes de copropiedad y módulos de contribución, el destino regulaciones, control, dirección del edificio o conjunto que luego de la inscripción en la oficina de instrumentos públicos, deberá constituirse en persona jurídica
7. ORGANOS DE ADMINISTRACION
El administrador, consejo de administración, la asamblea de copropietarios nombramiento y garantías, funciones, conservación, administración, recaudo, ejecución, las reuniones de la asamblea, la democracia
8. CONVIVENCIA Y DEMOCRACIA EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Derechos y prohibiciones comunes, servicios y espacio público, contaminación por residuos sólidos o líquidos, mascotas ley 746 de 2002, Mecanismos de negociación, relaciones de vecindad, código de policía, manual de convivencia, reformas generales
9. SEGUROS PARA LA LEY 675
Terremotos incendios y demás seguros comunes y privados, amparos por parte de las aseguradoras, indemnizaciones generales
10. AVALUOS DE BIENES COMUNES
Generalidades de los avalúos normas y reglamentación, documentos, entrega de maquinaria y equipo, avalúos de zonas de uso exclusivo y general
11. SISTEMAS DE CONTROL FINANCIERO
Supervisión financiera, impuestos generales, herramientas contables para el control contable NIFF
12. DESARROLLO DE PRESUPUESTOS
Creación de empresas y gastos operacionales y administrativos y proyección empresarial
INFORMACIÓN GENERAL
METODOLOGÍA:
Los módulos se desarrollan en sesiones presenciales y o virtuales, con un alto grado de aplicabilidad, talleres de simulación y estudio de situaciones aplicables a la empresa, lecturas, talleres, estudios de casos, foros, debates, según sea el objeto de cada uno de los temas, con el fin de reforzar los conceptos adquiridos. Se utilizarán ayudas pedagógicas audiovisuales, talleres y prácticas sobre los diferentes aspectos tratados
EVALUACIÓN
• ASISTENCIA 60 %
• TALLERES VIRTUALES 20%
• EXAMEN FINAL 20 %
Nota la calificación mínima es el 70 %
RECURSOS
Nosotros vemos al alumno como parte central de sus modelos educativos, y para lograr cada uno de los objetivos planteados en esta modalidad educativa, cuenta con:
• Sede donde los participantes convergen para desarrollar las actividades presenciales y compartir sus experiencias de aprendizaje.
• Coordinadores que orientan las actividades y resuelven dudas inmediatas o canalizan la información para solucionarlas.
• Tutores especialistas en el tema, que guían las actividades a distancia y encaminan las incertidumbres que pudiera generar el enfrentamiento con la modalidad.
• Plataforma de Internet, que encaminan las tareas tecnológicas y el apoyo virtual del alumno en el diplomado.
PERSONAL ACADÉMICO PARTICIPANTE:
• Coordinador General, Asesores por módulo, tutores virtuales
EXPOSITORES: Universidades Públicas y Privadas
INSCRIPCIONES EN BOGOTÁ: CRA 60 # 99 - 43 PISO 3
TEL. 5331286 CEL 3115914605 – 3204255208
HORARIO PRESENCIAL: NO HAY CUPOS
• LUNES Y MIERCOLES DE 7 A 9 PM 6 SEMANAS
• SABADOS DE 7 A 10 AM 6 SEMANAS
HORARIO VIRTUAL:
• MARTES Y JUEVES 7 A 9 PM 6 SEMANAS
• MARTES Y JUEVES 630 A 8 30 AM 6 SEMANAS
INTENSIDAD 12 CREDITOS
INICIO PROXIMA SEMANA
INTENSIDAD HORARIA 120 HORAS
• 30 HORAS DE CLASES
• 30 HORAS DE TRABAJO INVESTIGATIVO
• 30 HORAS DE DESARROLLO DE PROYECTO
• 20 HORAS DE PRESENTACION DE PROYECTO
• 10 HORAS DE PREPARACION Y EVALUACION
INICIO PROXIMA SEMANA
INVERSIÓN $900.000
NOTA: ESTE VALOR INCLUYE
• Constancia de asistencia
• Talleres de aplicación
• Memorias del evento
• Claves de Internet
• Formulario de inscripción
• Afiliación a la LONJA DE COLOMBIA
FORMA PAGO
• Efectivo o cheque al día
• Transferencia o consignación a nombre de:
1. CORPORACION LONJA DE COLOMBIA
Cuenta de ahorros # 24024756639 BANCO CAJA SOCIAL
2. CORPORACION INTERNACIONAL GRUPO EMPRESARIAL NUEVO MILENIO
Cuenta corriente # 900950386-0 BANCO AV VILLAS GRUPO AVAL
Y PORQUE CURSARLO CON NOSOTROS…
Porque somos los líderes en EDUCACION CONTINUADA
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